はじめての不動産物件で、初めてのフルリノベーション。
住宅リフォームに関してはまったくのド素人だった筆者てきとーるがなぜフルリノベーションにチャレンジしたのかについて紹介します。
今後DIYでリフォーム・リノベをやる人の参考になればと思います。
- リノベーションにチャレンジしようと思ったきっかけ
- なぜ業者ではなく自分でやるDIYなのか？
- 本当にできるのか迷ったときは
- まとめ
住宅のリフォームなんて、過去一度もやったことがなく、経験も無い中で、中古マンションのフルリノベーションを行いました。
中古マンションフルリノベーションビフォー・アフターの記事↓
しかも初めての物件なのに、不動産競売という個人にはなかなかハードルの高い物件。
今考える物件購入前は何もわかっていないからこそ、できたんだと思ってます。
不動産競売の場合下見なんでまったくできないし、まだ所収者がいる状態です。
分からないだらけだった中での物件購入。
大変でしたが、自分でやろうと思えば何とかなるもので、早くリノベーションがしたいという思い１つで突き進んでましたね。
不動産競売入札から登記後までの記事↓
リノベーションを始めるまでがすでに大変な物件で、登記後自分のものになっても、前所有者がいる中でのゴミ屋敷の片付け。
なかなか体験できない貴重な体験でした。
ゴミ屋敷の片付け記事↓
さて、今回の記事では、なぜ全て自分でやろうとしたのか。
その原動力はどこからきていたのかについて、完成した今だからこそいえるド素人の生の意見を伝えます。
リノベーションにチャレンジしようと思ったきっかけ
- 中古マンションリノベーションのyoutube動画の影響
- もともと車のDIYが好き
- 住宅のデザイン、インテリア等こだわりるのが好き
- 節約が好き
- 収益になる将来性のある取り組みがしたい
ポイント① 節約志向であり、自分でなんとかしたいと考える人
理由は色々あるのですが、最も大きな要因としては、DIY好きで節約志向であること。
DIYする人って節約志向だと思ってます。
自分でやることでお金の節約になるのと、お金を払う場合の価格が妥当かどうかの判断ができるようになります。
意味不明な作業量に大金を払いたくないというのが本音。
もちろん、単純な節約で物件リフォームができるわけもなく、やはりDIYが好きというのが前提でしょう。
自分でやってみたいという想いが強ければ強いほど、成功します。
お金がある人はおそらく、時間を節約するためにお金を払って作業を依頼します。
浮いた時間でもっと自分の本当にやりたいことに使います。
金銭的余裕は無いので、自分でやることを常に考えてDIY節約をしてます。
定収入でもDIYができればかなりの節約になり、結果的に高収入で浪費する人に近いレベルにはなれます。
ポイント② YouTube動画の影響
中古マンションでチャレンジしようと思ったのは確実にYouTube動画の影響です。
特に影響を受けたのが、中古マンションフルリノベーションを涼しい顔と白シャツで作業しいたDIYMagazineのセーチさんですね。
- 涼しい顔して淡々とやってますが、はっきり言って無理です。
- 白シャツを汚さずにキレイに作業するなんて無理です。
動画をみているときはすごいなー、自分にもできそうだと毎回ワクワクしながら観てました。
が、、、、実際にやってみるとあんなかるーい感じで事が運ぶなんて、素人には無理。
筆者てきとーるは毎回粉塵と汚れでゴミまみれになりながらやってました。
壁にぶち当たったときも、やる気が落ちてきたときも、セーチさんの動画でパワーもらってましたね。
動画↓
↑この動画のおかでげ何をすればいいのかがほぼ理解できたので、中古マンションフルリノベーションにチャレンジできました。
いい時代ですねー、今まで知ることもなかったやり方を知るきっかけとなり、さらには自分でやってみることも可能。
ポイント③ 将来を見据えた何かに取り組みたい
自分が定年を迎えたときに、何もできないおっさんになりたくない
↑まさにこれで、何もできないおっさんには絶対になりたくないという想いがありました。
普通に仕事してたら、普通に定年迎えます。
定年後も使える仕事スキルであれば役に立ちますが、そうでは無い人も多いです。
仕事がなくなっても自分でいろんな事ができるようになっておく
DIYが好きだったので、DIYで将来的には収益を得ることができればいいと思ってました。
そんな中、物件のリフォームをして賃貸に出す、売却するという手段は筆者てきとーるにとってぴったりだと感じで、チャンレンジのきっかけとなりました。
やはり好きというのは武器です。好きだからこそ続けて中古マンションフルリノベーションを完成することができました。
なぜ業者ではなく、自分でやるDIYなのか？
- 自己満足度を高めたい
- 無駄な出費をしたくない
- これなら自分でやったほうが良かったと後悔したくない
- 人がやる作業は、自分でもなんとかなると常に考えている
ポイント① 自分でやれば愛着も湧き、自己肯定感も高まる
DIYしてやり終えた後ってものすごい満足度が高いです。
車のDIYが好きで、いろんなことやってきましたが、やはりできるとものすごく嬉しい。
やれば何でもできるじゃないかー、と自分で自分を褒めます。
とにかく自己肯定感に繋がり、幸せ度がアップするのがDIY。
そして、自分でやったDIY、車にしても物件にしてもとにかく愛着が湧きます。
大切にしようという想いが強くなります。
愛着と自己肯定感、結果的に節約につながる
ポイント② 無駄な出費、高額な作業費用を請求されないようにする
知らないことにお金を請求されると、こういうものだから・・・と無理やり自分を納得させるしかありません。
しかし、自分でその作業を知っていると、高額請求された場合におかしいと思うことができる。
知識を増やすことで、無駄な出費をすることが少なくなります。
たまーに、急遽どうしようもないときに業者に頼まないといけないことがありますが、ほんと意味不明な金額を請求される場合もあります。
これくらいの作業なら自分でやれば良かった、と後悔しなくないです。
DIYスキルがアップすれば、無駄な出費は減る
ポイント③ 人がやる作業は自分でもやれるはず
文明の発達で、、専用の機械を使わないとどうやってもこの作業はできない、という工程はたくさんあります。
しかし、未だに人がやっている作業は多いです。
多くの人が仕事として人力を使ってやっている作業は、なんとかDIYでも可能です。
もちろん多人数でやる作業は難しいですし、熟練した技術が必要なものは難しいです。
車を１から作るのはまずありえないし、コスパ悪すぎます。
DIYで短時間作業の積み重ねでなんとかなるものは、自分でもできる。
人がやっているなら自分もできるという想いが大事。
リフォーム・フルリノベーションを完成させることが可能か迷ったら？
- 長期的な計画は重要だが、先のことは考えず目先に集中する
- その日１日やった自分の作業を褒めてやる
- 完成したときの称賛を想像する
ポイント① 先を考えると不安になるので目先の作業が重要
フルリノベーションのような長期的な作業をやっていると、あれもこれもまだまだやることがたくさんある・・・。
と、無駄な想像をいくつもしていまいます。
あまりにも多くのことを考えると、完成することができないのでは？と、不安になってくることが多々あります。
長期的な作業においては目先の作業に集中しましょう。
その日１日の計画を確実に行うことに集中する
もちろん長期的な計画は重要で、１年間の間があったとすると期間中どの工程を何月に完成させておく等の計画は事前に立てておくのが大事です。
ポイント② その日①日やった自分を褒める
ポイント①を似ていますが、長期的にやっていると途中で何をやっているのかわからなくなってくることがあります。
やはり１日１日の作業を完成させていく積み重ねがかなり重要です。
今日、自分はここまでやることができた、ここはものすごくキレイに仕上がった、うまくできた。
自分でこんなことができるなんてすごい。
と、自分を褒めまくりましょう。
とにかく自分を褒めるのは大事です。
確実に次の作業への気持ちが身軽になって、やる気がアップします。
ナルシストになって自分を褒めるのが大事。
ポイント③ 完成時の称賛を想像すべし
長期的な作業になればなるほど、完成するのは難しくなります。
そうなると、一人でやる人は結構少なく、自分でやったとなれば確実に周りは称賛してくれます。
そんな姿を想像すると、ワクワクしませんか？
ものすごくやる気がアップします。
漠然と作業をするよりも、将来を考えて作業すると楽しいです。
不安を考えるのではなく、明るい未来を考える。
まとめ 住宅のリフォーム・リノベーションは十分DIY可能
住宅リフォーム・リノベのド素人だった筆者てきとーるが、１年間かけて中古マンションをフルリノベーションしました。
正直何度も挫折しかけたこともありますが、常に１日１日に満足し、完成したときを想像しながら日々作業してきました。
今は誰でも簡単にネットでやり方を調べることができるし、動画で見ることができます。
たくさんの先駆者の皆さんが必ず助けとなってくれます。
迷っているならまずは行動です、行動すれば成功の道は確実に開けます。
一緒に楽しみながらDIYしていきまよしょう！
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