てきとーる

LIFE(Gadget/Goods)

競売落札物件 キッチン上収納棚と換気扇の撤去作業 もはや破壊作業 コツは壊しながら無理やり外すこと

競売落札物件のDIYリフォーム、今回はキッチン上部収納と換気扇の解体です。1人でDIYするとキッチン上部の収納と換気扇が突然外れた場合危ないですが、常に外れる想定で支えながら作業すると充分1人でDIY可能です。椅子やはしごを支えとして使うのもありでしょう。
LIFE(Gadget/Goods)

競売落札物件 トイレの撤去作業 撤去は素人DIYで余裕 長年の臭いを解消するなら床材も交換すべし

競売落札物件のDIYリフォーム、今回はトイレの解体です。固定されている部分はかなり少ないので、簡単に外すことができます。が、汚い場合だとかなり気が引けます。トイレついでに壁紙や床もリフォームすると気分も満足度も格段にあがります。
LIFE(Gadget/Goods)

競売落札物件 洗面台の撤去作業 洗面台は単純構造なので素人DIYでも簡単に外せるが、問題は廃棄が大変

競売落札物件のDIYリフォーム、今回は洗面台の解体です。洗面台は住宅設備関連で難易度が低いDIY作業です。どこにでもある工具だけで簡単に外せます。長い目でみると電動系工具があった方が便利ですが、なくても十分可能。業者に依頼すると2万以上はかかりますが、DIYなら無料です。
LIFE(Gadget/Goods)

不動産競売BIT 落札したゴミ屋敷マンションの壁紙巾木除去 壁紙の剥がし方と巾木の外し方 結構気を使う作業

不動産競売で落札した物件のゴミ屋敷の片付けが一段落したので、リフォーム前の解体作業に入りました。ゴミ屋敷だったので壁紙は全て交換しないとつけないくらい黄ばんでいるし使えません。まずは壁紙と巾木を撤去して、リフォームにとりかかる準備を開始。やり方を紹介します。
ブログ

Googleアドセンスの最適化で収益改善 2021年9月のブログ運営報告 それでも継続が難しい時期

2021年9月のブログ運営報告。9月はGoogleアドセンスの最適化が自動実施されました。おかげで8月と同じPVながら収益は30%ほど改善。何もしてないのに収益改善は嬉しい限りです。継続3年で自動実施されたので、理由は不明ですがありがたいことです。
LIFE(Gadget/Goods)

不動産競売BIT 落札したゴミ屋敷マンションの片付け② 片付いていく度に喜びを感じる コツは徐々に目の前だけ

不動産競売落札後のゴミ屋敷マンションの片付け後編。粗大ごみのタンスと畳とベッド等を捨てる作業。ポイントはまた使えるという再利用する精神は捨てること。ゴミ屋敷で使っているものを新しい生活で使うことは負を背負うことにもなり良くないです。新しい生活スタイルを手に入れるためにもとにかく捨てましょう。
LIFE(Gadget/Goods)

不動産競売BIT 落札したゴミ屋敷マンションの片付け① 壮絶なゴミ現場をどう片付けるのか DIYで素人が1人で挑戦

不動産競売で落札したゴミ屋敷マンションの片付け編です。大量のゴミをどう処分していくかですが、まずは玄関から最も近い部屋を片付けるのがベスト。キレイになった部屋を拠点に仕分けができるようになり、効率的になります。目の前のゴミを徐々に片付けるのがコツです。
LIFE(Gadget/Goods)

不動産競売BIT ド素人が中古ゴミ屋敷マンションを落札 前所有者との触接交渉+文書締結で退去を促す 強引さが必要

不動産競売でゴミ屋敷中古マンションを落札しました。ひどい状況で、住んでいる住人もひどいもの、いい加減んで他力本願。今回は登記完了後相手との直接交渉を紹介。初回交渉時には書類を準備してしっかりサインさせることで、本気であることを強めに伝えることが重要です。
LIFE(Gadget/Goods)

不動産競売BIT ド素人が中古ゴミ屋敷マンションを落札 落札後不動産引渡命令と物件突撃侵入&部屋調査

不動産競売でゴミ屋敷マンションを落札しました。初不動物件が競売で、さらにゴミ屋敷という超ハードル高めですがDIY感覚でなんとかやっていきます。今回は引渡命令の手続きと権利獲得後の物件突入の様子を紹介。1人で突入する様子を動画と画像で紹介します。
ブログ

二兎を追う者は一兎をも得ず 2021年8月のブログ運営報告 自分1人でやるには限界がある

2021年8月のブログ運営報告。GoogleアップデートからPV数が激減。影響受けまくりの状態で、さらにやる気が下がって更新頻度が低い状態です。現在ブログ以外でマンションリフォームを進行しているので、時間と情熱をブログに注げないのも原因です。