不動産

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資材が高すぎる BIT競売落札物件リノベーション パーティクルボード上に捨て貼り合板を貼る 合板価格高騰で安くない

BIT競売物件のマンションリノベーション、パーティクルボード上に捨て貼り合板を施工していきます。フローリングを貼る前の手順で、合板を貼ることで一気に部屋感がましてきて、満足度もあがあります。ビスはコンフィットの合板ビスがおすすめでがっちり固定できます。
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BIT競売落札物件リノベーション 古い給湯管の全交換とキッチン給排水の延長施工依頼 キッチン床上げが必要に・・・

BIT競売物件のマンションリノベーション、古い給排水管を新しいものに交換。給湯管は銅管だった為全交換し、給水と排水は既存のものでいくことにしました。キッチンを壁配置から対面に変更するため、給排水管を延長することに。排水勾配が必要になった為2重床を嵩上げする必要がでてきました。やり方を紹介。
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BIT競売落札物件リノベーション 奥行き90cmの収納なんて絶対に使えない 冷蔵庫置き場確保のため、壁破壊後移動計画

BIT競売物件のマンションリノベーション、使えない90cmの奥行き収納壁を破壊して、キッチンの冷蔵庫置場を確保することにしました。壁を撤去してまた壁を作るDIYは骨が折れますが、やることで確実にあとから快適な生活になること間違いなしです。
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BIT競売落札物件リノベーション 土間タイルの完成 タイルを広くするだけで雰囲気が一気に変わる オススメDIY

BIT競売物件のマンションリノベーション、中古マンションに土間を作成してみました。今回は最終作業、玄関部分のタイル施工と目地を入れる作業。洋室と玄関がつながることで、玄関が広々感じます。汚れてもいいすぐきれいにできるタイルはおすすめです。
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BIT競売落札物件リノベーション 換気扇ダクトを撤去する 天井高変更のためダクト再利用が最善?

BIT競売物件のマンションリノベーション、今回は換気扇ダクトの撤去を行いました。ダクトには断熱材が巻いてありロックウールらしきものが結構舞うので注意が必要です。またスパイラルダクトのカットは天井作業で危ないのでマルチツールが良いでしょう。撤去方法を紹介します。
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不動産競売BIT 落札したゴミ屋敷マンションの壁紙巾木除去 壁紙の剥がし方と巾木の外し方 結構気を使う作業

不動産競売で落札した物件のゴミ屋敷の片付けが一段落したので、リフォーム前の解体作業に入りました。ゴミ屋敷だったので壁紙は全て交換しないとつけないくらい黄ばんでいるし使えません。まずは壁紙と巾木を撤去して、リフォームにとりかかる準備を開始。やり方を紹介します。
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不動産競売BIT 落札したゴミ屋敷マンションの片付け② 片付いていく度に喜びを感じる コツは徐々に目の前だけ

不動産競売落札後のゴミ屋敷マンションの片付け後編。粗大ごみのタンスと畳とベッド等を捨てる作業。ポイントはまた使えるという再利用する精神は捨てること。ゴミ屋敷で使っているものを新しい生活で使うことは負を背負うことにもなり良くないです。新しい生活スタイルを手に入れるためにもとにかく捨てましょう。
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不動産競売BIT 落札したゴミ屋敷マンションの片付け① 壮絶なゴミ現場をどう片付けるのか DIYで素人が1人で挑戦

不動産競売で落札したゴミ屋敷マンションの片付け編です。大量のゴミをどう処分していくかですが、まずは玄関から最も近い部屋を片付けるのがベスト。キレイになった部屋を拠点に仕分けができるようになり、効率的になります。目の前のゴミを徐々に片付けるのがコツです。
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不動産競売BIT ド素人が中古ゴミ屋敷マンションを落札 前所有者との触接交渉+文書締結で退去を促す 強引さが必要

不動産競売でゴミ屋敷中古マンションを落札しました。ひどい状況で、住んでいる住人もひどいもの、いい加減んで他力本願。今回は登記完了後相手との直接交渉を紹介。初回交渉時には書類を準備してしっかりサインさせることで、本気であることを強めに伝えることが重要です。
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不動産競売BIT ド素人が中古ゴミ屋敷マンションを落札 落札後不動産引渡命令と物件突撃侵入&部屋調査

不動産競売でゴミ屋敷マンションを落札しました。初不動物件が競売で、さらにゴミ屋敷という超ハードル高めですがDIY感覚でなんとかやっていきます。今回は引渡命令の手続きと権利獲得後の物件突入の様子を紹介。1人で突入する様子を動画と画像で紹介します。